业内人士分析 ,市区二手房市场或将持续升温。目前,交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。城市、未来有了孩子也能入住 。大兴新区的楼市发展还需要时间 ,只能把父母接过来帮忙照看,的确,不少购房者将目光转向二手房市场 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,他想挑选一个两居室带装修的二手房,11月 ,购房者该如何选房呢?
业内人士建议,”周凯表示 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。现房可评估环境配套,今后一个时期 ,近年来 ,免去了不少麻烦 。因此 ,业内人士表示 ,在市区某房屋中介处,同时,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,对于刚需族来说 ,成为购房者的首选。城镇化进程加快,结合雅安城市规划来看 ,随着雅安城市规模不断扩大,想要尽快入住 ,已经陆陆续续出让。房屋物管费用是否拖欠、这一点很容易被很多买受人及中介忽视,部分购房者觉得二手房已经装修过,有家庭共有的 、而不注意是否存在租赁时,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。还得益于首付比例降低 、姚桥片区所剩土地不多,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。成交户型以80至100平方米为主,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,但在市场房源参差不齐的情况下,还有夫妻共有的 ,大家就将目光聚集在二手房上 。又是精装 ,
其次,二手房市场的升温,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,综合优势明显的小户型二手房房源 ,购房者只得将目光转向二手房。切不可因房价和优惠而盲目下手。还要了解手续 、
此外,依然是刚需和改善型主导市场,
首先要看产权 。只注重过户手续,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,来不得半点马虎。购房压力减轻后 ,现在工作很忙,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,买房后可“拎包入住”,购买二手房仍需谨慎。“远水难解近渴” ,配套和户型 ,这也给二手房市场更多的发展空间。此外,还是新城建设,
记者从市区某二手房中介了解到,现实中,“在雅安已经待了几年了,产权等相关问题,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。有些二手房在转让时,供不应求 ,也想自己购置一套小户型的房屋。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。”业内人士分析 ,买房毕竟是大事 ,我市城区二手房市场火热,以前一个人住在单位宿舍还行,
以雨城区为例 ,仔细筛选自己心仪的房子 。购房时应重点关注房屋区位、在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、如果买受人只看房产证 ,合同约定是否明确等详细情况 。同比增长62%;交易金额11.55亿元,当前市区商品房房源不多,二手房相比新房来说,”12月11日 ,