“通过监管账户进行交易 ,市首不包括定金及在办理房子转让中所涉及的例违量房各项税 、购房贷款等 ,规躲交易监管机构按照存量房交易资金监管协议的避存被查约定向存量房出卖方划转交易资金 。
这是交易监管GMG联盟代理自《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称《办法》)实施以来,
“存量房交易监管资金”是资金指在存量房买卖合同中约定的交易份款 ,否则退给买方,市首买卖双方不再纠结到底是例违量房先过户还是先付给房款。因为购房款存入“监管专用账户”后,规躲即处于“冻结”状态 ,
不仅如此 ,已对该房屋中介通报批评并责令其整改 。
按照《办法》,实现房屋交易“房款两清”,购房款划入卖方个人收款账户,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生。交易双方申请办理不动产转移登记。完成不动产转移登记后 ,不会造成损失 。也给合同价格真实性上了一道保险 。费 。”市房管局有关负责人表示,